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首先，BIM技術除了可以提高工程預算的精確性，減少失誤以外，還具有以下的特性：關聯(lián)協(xié)同的信息模型，全面的涉及施工信息和管理信息；再一個是識別跟新模型的構建，在全建筑生命周期，要求BIM技術必須對跟新的信息可以識別，要實時更新，并且記錄在案，這也是它應該具備的最進本的本領。
雖然BIM技術對鋼結構工程項目管理由很大的幫助，可以節(jié)省很多的材料成本和時間成本，但是在現(xiàn)實的應用中目前卻不是很樂觀，面臨著很多的局限性。我們都知道鋼結構屬于綠色建筑的范疇，符合可持續(xù)發(fā)展的時代主題，在新時代的建筑工業(yè)占有的比例越來越大。鋼結構具有良好的屬性，但也面臨著材料、結構、場景和技術的客觀條件限制。
因為，鋼結構工程的建筑成本與傳統(tǒng)的的建筑相比較高，在設計和建造期間所顧忌的方面又很多，所以更注重設計初期的變異問題；另外，鋼結構工程建筑的要求高，施工要求高，使用功能要求高。比如鋼結構廠房，廠房的圍護系統(tǒng)往往很脆弱，為了保障和避免廠房的圍護系統(tǒng)在改造時出現(xiàn)問題，就必須要對建筑的外表設計和處理技術進行改革；再一個問題是鋼結構工程建筑的設計難度大，結構復雜成本高，設計者必須考慮到材料和結構的合理，已選擇最佳的設計方案，以滿足建筑的設計要求。
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